日前，《武汉新建商品房住房公积金个人住房贷款实施细则》和《武汉存量房住房公积金个人住房贷款实施细则》启动实施，公积金贷款政策有哪些变化，我们来看看。
政策调整后，第二套住房的认定，取消原规定中“家庭名下首套房面积超过144平方米”再次申请公积金贷款不予受理的限制。缴存职工符合武汉公积金贷款条件，申请公积金贷款的房屋被认定为二套房的，家庭名下首套房面积即使超过144平方米，仍可申请二套房公积金贷款。
与原来的规定相比，新贷款细则将原规定的“二手房公积金贷款期限最长为20年”，变更成“存量房最长贷款期限不超过30年”。对买二手房的市民来说，可减轻家庭还款压力。
新政明确，存量房贷款最短期限为1年，最长贷款期限不超过30年，并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限；贷款到期日不得超过借款人法定离退休时间后的5年，贷款期限取实际年龄的整年计算。上述贷款期限超过任意一项期限的，应以其中最短的期限作为贷款期限。